Dans un marché où les offres de condos ne pleuvent pas et où les acheteurs se font très agressifs sur les offres d’achat, il est important de connaitre le marché et d’être bien préparé afin d’éviter de payer trop cher pour un condo qui ne convient pas à tous vos besoins…
Heureusement, la ville de Victoriaville est un endroit de choix pour les acheteurs. En plus d’être une ville où il fait bon vivre, la ville offre à tous les acheteurs des prix plus que raisonnables lorsque l’on compare avec les villes à proximité.
En ce sens, le prix médian pour se procurer un condo dans la ville de Victoriaville est de 225 000 $. Pour vous démontrer à quel point c’est avantageux d’acheter un condo à Victo, voici quelques comparaisons intéressantes :
Ville | Prix condo | Prix Maison unifamiliale |
Victoriaville | 225 000 $ | 245 000 $ |
Drummondville | 245 000 $ | 280 000 $ |
Mise de Fonds
Tout comme pour l’achat d’une maison, lorsque vous achetez un condo, vous aurez à mettre une mise de fonds. Mais à combien s’élève-t-elle ?
Le montant à verser en guise de mise de fonds varie selon plusieurs facteurs ; votre capacité financière, le montant de la propriété et l’assurance prêt hypothécaire…
Pour vous aider, voici un tableau qui vous aidera à mieux comprendre :
Prix achat du condo | Montant minimal (mise de fonds) |
499 999 $ ou moins | · 5 % du prix d’achat |
500 000 $ à 999 999 $ | · 5 % du premier 500 000 $ · 10 % du montant dépassant le premier 500 000 $ |
1 000 000 $ ou plus | · 20 % du prix d’achat |
Donc si vous achetez un condo à Victoriaville au prix moyen de 225 000 $, vous devrez avoir en main la somme minimale équivalente à 5 % du prix d’achat soit 11 250 $.