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TOP 10 Agences Immobilières pour Vendre votre Condo

Vendre un condo est un projet important dont il ne faut pas sous-estimer la complexité. Après tout, c’est l’un de vos plus gros investissements, et sa vente devrait vous rapporter gros.

Au Québec, 80% des propriétaires de condos vendent via une agence immobilière professionnelle.

Il s’agit d’une façon sûre et optimale de vendre au meilleur prix et dans le meilleur délai.

Avec quelle agence devriez-vous vendre votre condo ? Voilà la question ! Il y a de nombreuses agences immobilières en activité au Québec, et encore plus de courtiers de qualité.

Pour vous aider à faire un choix, nous vous présentons rapidement 10 des agences immobilières les plus populaires dans la province.

À tout moment, vous pouvez comparer 3 courtiers de différentes agences en remplissant notre formulaire gratuit sur cette page.

top 10 agences condo

Pour Vendre son Condo au meilleur prix, il faut faire affaire avec une Agence Immobilière

Lorsque vient le temps de vendre son condo, la meilleure décision à prendre est de le faire en passant par une équipe professionnelle.

On voit trop de propriétaires s’improviser vendeurs et faire une multitude d’erreurs qui, au final, leur coûtent très cher.

Avec un courtier immobilier, vous profitez d’un service clé en main où vous n’avez rien à faire. Le courtier et son agence s’occupent de tout :

  • Évaluation du condo
  • Prise de photos
  • Mise en marché du condo
  • Prise des appels et demandes d’informations
  • Les visites
  • La négociation du prix
  • La rédaction des documents légaux
  • Et plus encore !

De votre côté, vous n’avez qu’à fournir les renseignements demandés au courtier, et le tour est joué ! Il s’agit véritablement de la technique #1 pour vendre son condo dans les meilleures conditions !

Combien d’agences immobilières retrouve-t-on au Québec par région ?

Habitez-vous dans la région de Montréal, ou sur la Côte-Nord ? La région où vous habitez va grandement influencer le nombre de courtiers et d’agences immobilières qui sont accessibles.

Justement, parlant de chiffres, combien d’agences immobilières retrouve-t-on au total au Québec, et selon les régions ?

Pour obtenir cette information, nous avons consulté le site officiel de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec, mieux connu sous l’acronyme OACIQ.

Le tableau officiel, avec la source, se trouve ici-bas. Au total, il y a 855 agences immobilières en activité dans la province de Québec. On dénombre également plus de 16 000 courtiers.

Vous pouvez voir le nombre de courtiers et d’agences dans votre région dans le tableau qui suit.

Région

Nombre de courtiers

Nombre d’agences

Total

06 – Montréal

6620

374

6994

16 – Montérégie

2563

137

2700

13 – Laval

2370

68

2438

15 – Laurentides

1189

72

1261

03 – Capitale-Nationale

1097

70

1167

14 – Lanaudière

547

27

574

07 – Outaouais

494

20

514

05 – Estrie

322

27

349

04 – Mauricie

192

9

201

02 – Saguenay–Lac-Saint-Jean

151

8

159

17 – Centre-du-Québec

150

7

157

12 – Chaudière-Appalaches

139

17

156

01 – Bas-Saint-Laurent

105

9

114

08 – Abitibi-Témiscamingue

57

7

64

09 – Côte-Nord

28

2

30

11 – Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

4

1

5

10 – Nord-du-Québec

0

0

0

Total

16028

855

16883

Source : OACIQ

Est-ce que certaines agences sont meilleures que d’autres au Québec ?

La réponse est non. Il serait faux de dire qu’une agence est meilleure qu’une autre, car c’est en fait le courtier qui fait la plus grosse différence.

Il y a donc effectivement des courtiers plus performants que d’autres, mais ce n’est pas en fonction de l’agence directement.

Un courtier peut être hyper performant et travailler pour une agence moins connue, et un autre courtier moins performant peut travailler pour la plus grande bannière sur le marché.

Il ne faut donc pas simplement se fier à l’agence lorsqu’on magasine son courtier. Il faut prendre le temps d’évaluer le courtier avec qui on s’entretient, comme par exemple son expérience, ses formations, le nombre de propriétés à sa charge, ses avis de client, et plus encore.

Vous pouvez d’ailleurs comparer 3 courtiers de différentes agences en remplissant le formulaire gratuit sur cette page.

agences vente condo

10 agences immobilières réputées pour vendre votre condo

Prêt à vendre votre condo et il ne vous reste plus qu’à choisir votre agence immobilière ? Nous pourrions vous vanter les mérites de chaque agence pendant longtemps, mais au final, il s’agit d’un choix purement personnel, et non une question de performance.

Les 10 agences présentées ici-bas sont toutes de très haute qualité, et vous fourniront un service haut de gamme. Nous prenons le temps simplement de spécifier le nombre de courtiers et d’agences pour chaque bannière.

Remax

Nombre d’agences : 129

Nombre de courtiers : 4 758

remax

Royale Lepage

Nombre d’agences : 55

Nombre de courtiers : 2 332

royal lepage logo

Via Capitale

Nombre d’agences : 26

Nombre de courtiers : 976

via capitale logo

Groupe Sutton

Nombre d’agences : 22

Nombre de courtiers : 1 472

sutton

Proprio Direct

Nombre d’agences : 1

Nombre de courtiers : 738

proprio direct

Century 21

Nombre d’agences : 21

Nombre de courtiers : 314

century21

Engel & Volkers Montréal

Nombre d’agences : 1

Nombre de courtiers : 119

engel volkers

Vendirect

Nombre d’agences : 1

Nombre de courtiers : 542

L’Expert Immobilier P.M.

Nombre d’agences : 1

Nombre de courtiers : 334

expert immobilier pm

Sotheby’s

Nombre d’agences : 1

Nombre de courtiers : 103

sothebys

Combien coûte la commission d’une agence immobilière pour vendre un condo ?

Lorsque vous vendez votre condo avec un courtier immobilier et une agence, vous devez évidemment payer un certain montant pour profiter de ce service professionnel.

Mais combien devez-vous payer exactement ? En fait, au Québec, les courtiers sont rémunérés à commission uniquement lorsqu’ils réussissent à vendre une propriété.

Ils reçoivent alors une commission, calculée selon un taux en pourcentage du prix de vente.

  • Les taux les plus bas tournent autour de 2-3%
  • Les taux moyens tournent autour de 4-5%
  • Les taux les plus élevés tournent autour de 6%

Par exemple, si vous vendez un condo de 400 000$ à un taux de 4%, cela représente une commission de 16 000$. Vous pouvez prendre le temps de comparer les taux de commissions de plusieurs agents afin de voir qui vous fait la meilleure offre.

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Nos courtiers partenaires sont tous motivés à vous aider dans cette grande transaction qu’est la vente de votre condo. Trouvez le bon courtier pour votre projet en quelques clics ici.

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