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Trouvez un Courtier Immobilier pour l’achat de votre Condo à Montréal

Montréal est la plus grosse ville du Québec, et certainement la ville où le marché des condos est le plus prospère dans la province.

En effet, les condos n’ont jamais été aussi populaires dans la métropole, au point que tout se vend très rapidement.

Pour réussir à mettre la main sur les plus beaux condos à vendre, les acheteurs n’ont pas le choix de faire équipe avec un courtier.

Les courtiers ont des exclusivités, sont plus rapides et ont beaucoup plus d’expérience, ce qui fait en sorte que les acheteurs ont plus de chances de mettre la main sur le condo qu’ils convoitent.

Vous avez un projet d’achat de condos qui approche à Montréal ? Trouvez votre courtier en quelques clics sur cette page !

Comparez 3 courtiers Immobiliers spécialisés en Condos à Montréal

Il y a des milliers de courtiers immobiliers qui travaillent dans la région de Montréal. Trouver le bon courtier pour vous peut sembler un défi.

Après tout, ce n’est pas vrai que tous les courtiers sont aussi performants, et vous ne devriez pas choisir n’importe quel courtier au hasard.

Alors, comme devriez-vous procéder pour choisir votre courtier ?

Remplissez le formulaire sur cette page pour comparer 3 courtiers immobiliers spécialisés en achat de condos à Montréal.

Nos partenaires connaissent le marché du condo de la métropole comme le fond de leur poche. Grâce à leurs conseils, vous aurez un avantage sur les autres acheteurs, et économiserez du temps et de l’argent !

Prenez le temps de comparer les profils, agences, expériences, nombres de transactions et plus encore de 3 courtiers pour faire un choix éclairé.

Les avantages d’un Courtier Immobilier pour Acheter un Condo

Pour certains, acheter un condo peut sembler une transaction bien simple. Mais en réalité, il s’agit d’une transaction impliquant des centaines de milliers de dollars, et où le moindre élément peut avoir des conséquences financières importantes.

Faire équipe avec un courtier professionnel, c’est garantir une transaction sécuritaire et sans tracas. Parmi les avantages de faire affaire avec un agent à Montréal, on retrouve les suivants :

Votre courtier magasine tous les condos à vendre
Il vous envoie la liste des condos répondant à vos critères
Il prend les rendez-vous pour les visites
Il vous accompagne lors des visites pour vous aider
Il évalue le juste prix à payer pour le condo
Il vous propose des professionnels pour vous aider (notaire, inspecteur…)
Il s’occupe de tous les aspects légaux de la transaction
Il fait le suivi de votre dossier jusque chez le notaire
Ses services sont gratuits et votre transaction est protégée par la Loi sur le courtage

Un bon courtier, ça l’a une valeur inestimable, car ça peut vous faire éviter des erreurs très coûteuses, et vous aider à économiser beaucoup d’argent.

Quelle est la mise de fonds minimale pour un condo à Montréal?

Vous considérez acheter possiblement un condo à Montréal et vous vous demandez combien vous devez prévoir pour la mise de fonds ?

Quel est le pourcentage de mise de fonds minimal pour un condo ?

Mise de fonds de 5%

Il est possible de mettre seulement 5% de mise de fonds si vous passez par un prêt assuré par la SCHL. À ce moment, vous aurez une prime d’assurance prêt qui sera ajoutée à votre hypothèque.

Mise de fonds de +20%

Vous pouvez mettre 20% et plus de mise de fonds pour éviter de payer la prime SCHL, et pour passer par un financement conventionnel. Cependant, cela implique des sommes assez élevées.

Combien coûte en moyenne un condo à Montréal ?

Quel est le prix moyen d’un condo à Montréal ? Quel budget devez-vous prévoir pour l’acquisition d’une copropriété ?

En fait, cela varie d’un secteur à l’autre à Montréal. Au centre-ville, les prix ont énormément monté dans les dernières années.

On parle ainsi de près de 400 000$ sur l’île de Montréal, et de près de 300 000$ sur les rives nord et sud.

Montréal (Rive-Nord)

Prix médian en 2021 : 285 000$

Ile de Montréal

Prix médian en 2021 : 410 000$

Montréal (Rive-Sud)

Prix médian en 2021 : 300 000$

Quels frais faut-il payer lors de l’achat d’un condo ?

Quels frais devez-vous prévoir de payer si vous achetez un condo à Montréal ou dans les environs ? Les frais d’achat sont sensiblement les mêmes partout au Québec. Il faut notamment budgéter la :

Mise de fonds
Prime SCHL
Taxe sur prime SCHL
Inspection préachat
Évaluation immobilière
Frais de notaire
Taxe de bienvenue
Ajustement de taxes municipales
Frais de déménagement

Le total des frais peut facilement dépasser 10 000$, sans compter la mise de fonds et la prime SCHL. Il est donc important d’avoir plus que le montant de la mise de fonds de côté pour aller de l’avant avec un projet d’achat.

Quels sont les plus beaux projets de condos à Montréal ?

Les tours à condos poussent à Montréal à une vitesse fulgurante. Ce n’est pas sans raison. La popularité des condos est à son apogée.

Envie de découvrir certains des projets de condos les plus impressionnants dans la métropole ?

Découvrez les plus beaux projets de Condos de l’année à Montréal afin d’être époustouflé et inspiré !

Notre équipe a regroupé différents projets complètement hallucinants qui pourraient vous intéresser.

Pour voir les projets en développement à l’heure actuelle et en vente, remplissez notre formulaire gratuit.

Quels sont les frais mensuels reliés à la possession d’un condo à Montréal ?

Habiter et posséder un condo, ça vient à chaque mois avec certains frais à payer. Voici quelques exemples de frais mensuels reliés à la possession d’une copropriété à Montréal :

Hypothèque
Assurance copropriétaire
Chauffage
Électricité
Internet
Entretien
Frais de condo
Assurance du syndicat

Un courtier peut vous aider à l’avance à budgéter le montant précis que vous aurez à payer pour votre condo chaque mois.

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Votre projet d’achat de condo va débuter bientôt ou est déjà amorcé et vous cherchez un courtier pour vous aider dans vos démarches ?

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