Vous voulez vendre ou acheter votre condo au meilleur prix ?

Partenaires partout au Québec avec une expertise locale spécialisés en vente et achat de condo

« * » indique les champs nécessaires

Hidden

Entrez vos informations pour obtenir rapidement 3 références des meilleurs courtiers de votre région

380+ courtiers
partenaires

5 000+ références
par année
Gratuit et Sans
Engagement

Obtenez 3 soumissions de Courtiers Immobiliers spécialisés en Condo à Gatineau

Gatineau est parmi les 5 plus grandes villes du Québec, et le marché des condos dans le secteur est en pleine effervescence.

Les copropriétés sont de plus en plus populaires, surtout auprès des premiers acheteurs et des jeunes professionnels.

Vous êtes justement intéressé à acheter un condo, mais vous aimeriez qu’un expert en la matière vous accompagne dans votre projet ?

Premièrement, saviez-vous que les services des courtiers immobiliers pour les acheteurs étaient 100% gratuits ? C’est bien le cas.

Regardons ensemble tout ce qu’il faut savoir concernant l’achat de condo à Gatineau, et comment trouver le bon courtier spécialisé pour vous aider.

courtier condo gatineau

Magasiner les Condos à vendre avec un Courtier à Gatineau: Pourquoi ?

Plusieurs personnes pourraient se demander, mais pourquoi aurais-je besoin des services d’un courtier pour acheter ? Ce ne doit pas être si compliqué que ça !

C’est là que vous faites erreur. Certains projets d’achat peuvent être plus simples que d’autres, c’est vrai.

Cependant, il faut se rappeler que l’achat d’un condo est tout de même une transaction immobilière impliquant des centaines de milliers de dollars. Que pensez-vous qu’il arrive lors d’une erreur ?

Le courtier est donc là pour s’assurer que chaque étape se passe sans soucis. Il vous fait du même coup économiser du temps et de l’argent :

Il analyse les condos à vendre et regroupe ceux qui répondent à vos besoins. Notamment :

  • Il prend les rendez-vous avec les vendeurs pour les visites
  • Il évalue le juste prix à payer pour le condo
  • Il fait des remarques pertinentes pour vous aider lors des visites
  • Il négocie avec le courtier des vendeurs
  • Il répond à toutes vos questions et inquiétudes
  • Il s’occupe des documents légaux reliés à l’achat
  • Et plus encore !

Magasiner un condo avec un courtier, c’est 100 fois plus simple et plus sécuritaire que par soi-même, et en plus, c’est gratuit !

condo gatineau

Les caractéristiques d’un condo à analyser lors de l’achat à Gatineau

Lors de vos recherches et de votre magasinage de condos à vendre à Gatineau, vous allez certainement vouloir porter votre attention sur une foule de caractéristiques importantes.

Parmi celles qui devraient avoir le plus d’importance, il y a :

  • Gros ou petit immeuble ?
  • Superficie habitable
  • Nombre de chambres
  • Nombre de salles de bain
  • Terrasse/balcon
  • Règles de l’immeuble
  • Espaces communs accessibles (piscine, espace bbq, etc.)
  • Année de construction de l’immeuble
  • État de l’unité et rénovations faites
  • Style du condo (moderne, classique, etc.)
  • Le prix, évidemment
  • Et plus encore !

Allez-y en fonction de vos goûts et de vos besoins. Néanmoins, un courtier saura vous faire penser à un tas de choses. Par exemple, les gros immeubles à condos viennent avec plus de règles, des frais de copropriété parfois plus élevés, mais plus d’espaces communs accessibles. Parlez avec un courtier pour mieux orienter vos recherches.

gatineau condo

Quelles vérifications devez-vous faire avant d’acheter un condo à Gatineau ?

Acheter un condo, c’est différent d’acheter une maison. Après tout, vous habitez dans un immeuble avec plusieurs autres personnes.

Il y a donc ce qu’on appelle un syndicat qui gère l’immeuble. Lorsque vous achetez, vous devez faire certaines vérifications importantes pour éviter d’avoir de mauvaises surprises.

Règlements de l’immeuble

Lisez tous les règlements de l’immeuble pour savoir comment fonctionne la copropriété. Est-ce que les animaux sont interdits ? Pouvez-vous avoir un BBQ ? Pouvez-vous louer à court terme votre unité ? Les règlements varient d’un immeuble à l’autre. Vous devez donc vérifier si les règlements vous satisfont ou non.

État du fonds de prévoyance

Le syndicat de l’immeuble récolte, via les frais de condo, de l’argent pour mettre dans le fonds de prévoyance, lequel sert à payer les réparations, l’entretien et le remplacement de certaines composantes de l’immeuble avec le temps. Vous devez faire vérifier ce fonds par votre courtier, pour voir si le syndicat fait bien son travail.

Carnet d’entretien du condo

Puisque l’immeuble à condo est géré par le syndicat, l’entretien est délégué à une équipe indépendante bien souvent, ou encore à contrats lors de réparations à faire. Consultez le carnet d’entretien pour voir l’historique des réparations, ainsi que l’entretien régulier qui est fait sur l’immeuble, ou qui n’est pas fait.

Combien coûte un condo à Gatineau ?

Est-ce qu’acheter un condo dans la région de Gatineau est encore abordable, ou est-ce que les prix sont rendus très élevés ?

Heureusement, les prix sont encore beaucoup plus accessibles que ceux des maisons. Nous avons d’ailleurs demandé à nos courtiers partenaires d’analyser le marché afin de nous dire les prix médians approximatifs par secteur à Gatineau pour un condo.

Comme vous pouvez le voir dans le tableau qui suit, les condos sont situés principalement autour du centre-ville, près de la rivière et à Hull dans le secteur de Gatineau. Le prix médian tourne autour de 250-260 000$.

Bien entendu, il y en a des moins chers, et des plus chers. Dites votre budget à l’un de nos courtiers partenaires et il vous enverra la liste des condos à vendre selon vos besoins.

Secteur à Gatineau

Prix approximatif d’un Condo

Centre-Ville

255 000$

Aylmer

280 000$

Hull

245 000$

Buckingham

N/D

Masson-Angers

N/D

Quels sont les avantages des condos versus les maisons ?

Les maisons ont leurs avantages, surtout en ce qui a trait au terrain et à l’espace. Mais les condos aussi ont des points en leur faveur.

Voici quelques avantages que vous réservent les condos :

  • Aucun entretien extérieur à faire avec un condo
  • Prix beaucoup moins élevé
  • Option d’achat clé en main dans plusieurs cas
  • Localisation souvent avantageuse
  • Plusieurs unités neuves sur le marché
  • Gestion professionnelle de l’immeuble
  • Et plus encore !

Et puis, êtes-vous convaincu ? Si oui, la prochaine étape est de trouver un courtier pour vous aider.

condo gatineau agent

Obtenez 3 propositions de courtiers spécialisés en condos à Gatineau grâce à notre formulaire

Vous vous sentez prêt à démarrer un projet d’achat de condo à Gatineau et vous cherchez un courtier pour vous aider ?

Ne choisissez pas n’importe quel courtier au hasard. Prenez 5 minutes pour comparer 3 courtiers spécialisés en condos à Gatineau.

Remplissez notre formulaire gratuit pour recevoir 3 propositions de courtiers spécialisés dans le secteur !

Comparez leurs : profils, agences, expériences, nombre de propriétés vendues, stratégies, et plus encore !

Faites ensuite un choix éclairé et lancez votre projet du bon pied avec l’aide d’un courtier partenaire !

Vous voulez vendre ou acheter votre condo au meilleur prix ?

Partenaires partout au Québec avec une expertise locale spécialisés en vente et achat de condo

« * » indique les champs nécessaires

Hidden
  • Faites votre
    demande dès maintenant !
250+ courtiers
partenaires
5 000+ références
par année
Gratuit et Sans
Engagement

Articles informatifs pertinents

Notre réseau de courtiers partenaires couvre également toute la province: la Rive-nord, Gatineau, Saguenay, Trois-Rivières et bien plus.