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Condo à vendre Laval — Obtenez la liste complète ici

Chercher un nouveau logement ou un condo à vendre à Laval en 2023 n’est pas chose aisée.

Le marché immobilier actuel n’a jamais été aussi difficile à comprendre et à décortiquer. Que votre recherche porte une maison, un appartement ou encore un condo, vous risquez de vous rendre compte que les montants demandés pour la location ou l’achat atteignent des niveaux sans précédent. Mais la situation actuelle n’est pas sans espoir. Parfois, il suffit de savoir où regarder.

Prenons par exemple la réalité des condos à Laval. Bien qu’à première vue, il peut sembler difficile de trouver ce qu’on recherche, il n’est pas impossible de dénicher la perle rare parmi ce qui est disponible.

Dans l’article suivant, nous vous présentons la liste complète des condos à vendre dans le secteur de Laval.

Avec cette liste en poche, vous allez pouvoir continuer avec efficacité vos recherches !

achat condo laval ouest

Un condo à vendre : la réalité actuelle du marché immobilier

Souffrant encore des répercussions de la pandémie de 2020, le marché immobilier actuel souffre d’une économie vacillante et incertaine. Les vendeurs, tout comme les acheteurs, se font rares et nous vivons une période particulière dont l’absence de précédent rend la mise en place d’hypothèses difficiles.

La fin de la période creuse ?

Alors que le marché atteignait un creux sans pareil en 2022, il faut prendre le temps de constater que la réalité commence à changer. Le marché risque de se refroidir jusqu’à la fin de l’année 2023.

Avec la hausse des prix des produits du quotidien, le budget octroyé par les ménages québécois est touché et les citoyens revoient avec attention leurs dépenses essentielles. De ce fait, les familles ont l’habitude ces temps-ci d’évaluer les différentes possibilités qui peuvent s’offrir à eux dans le but de faire quelques économies.


Dans le graphique suivant, nous vous présentons quelques facteurs qui peuvent venir expliquer le ralentissement actuel du marché financier.

Les facteurs actuels

Explications

 

 

La pandémie qui perdure depuis 2020 et qui cause encore des répercussions aujourd’hui.

La pandémie est venue toucher toutes les facettes de notre quotidien. Plusieurs citoyens ont perdu leurs emplois, ce qui a occasionné des répercussions sur l’ensemble de leur finance. Ce chamboulement monétaire vient influencer les projets d’achats et de vendre.

 

La guerre en Ukraine et ses répercussions à l’échelle mondiale.

Au-delà des répercussions tragiques qui sont occasionnés par la guerre se déroulant actuellement en Ukraine, cet événement mondial vient influencer directement nos habitudes d’achats en influençant le coût des produits du quotidien.  

 

Un pouvoir d’achat plus limité

Alors que certains achats étaient plus accessibles et moins coûteux il y a une certaine époque, nous vivons une période où la location prévaut sur un achat plus difficile d’accès et surtout, plus dispendieux.

 

 

L’endettement des Canadiens

L’endettement des Canadiens a pris une ampleur considérable au courant des dernières années. Que ça soit causé par les études, les cartes de crédit ou autre, cet endettement limite les acquisitions immobilières.

 

 

Les taux d’intérêt de plus en plus élevés

Avec cet endettement viennent des taux d’intérêt de plus en plus élevés. Il prend un temps fou aux Québécois de rembourser des sommes qui s’accumulent, limitant ainsi les achats immobiliers importants.

Les exemples ci-haut ne représentent que quelques raisons parmi plusieurs autres. Il y a tant de facteurs qui peuvent influencer les habitudes d’achat des Canadiens et qui peuvent, par le fait même, expliquer pourquoi le milieu immobilier actuel est aussi particulier. Il est possible que votre situation personnelle soit bien différente, chaque personne expérimente de manière personnelle les répercussions de notre quotidien financier actuel.

Condos à vendre à Laval : les avantages d’habiter le secteur

Bien que le prix demandé pour se loger à Laval puisse sembler assez élevé, il ne faut pas oublier que la réalité actuelle côté logement fait en sorte que dans l’ensemble du Québec, les montants demandés pour des condos sont particulièrement onéreux. Toutefois, il peut y avoir certains avantages d’habiter dans le secteur de Laval, et ceux-ci peuvent venir influencer positivement vos finances. Sans dresser une liste exhaustive des possibilités, nous pouvons mentionner la proximité et l’accessibilité au centre-ville de Montréal.

Une position avantageuse

Cela peut paraître surprenant, mais le simple fait de ne pas être situé directement sur l’île de Montréal vient influencer le montant que vous pourriez payer pour un condo.

chomeday laval condo

Laval est un excellent compromis si vous souhaitez avoir accès à la grande métropole sans pour autant y habiter directement. Votre qualité de vie ne sera pas diminuée pour autant et vous allez rapidement vous rendre compte que le coût de la vie sera moins élevé.

Au Québec, le prix médian d’un condo s’élève à 381 000 $ en 2023. Selon le secteur dans lequel vous vous trouvez, le montant final peut être plus ou moins élevé par rapport à cette moyenne. Voyez la différence de prix entre un condo situé à Laval et un condo situé directement dans l’ile de Montréal :

 

Laval

Montréal

         Le prix médian

400 000 $

460 000 $

 

% d’augmentation par rapport à l’année              précédente

17 %

9 %

Vous pouvez remarquer que le coût a augmenté de manière plus importante à Laval, mais que le montant d’un condo demeure moins élevé comparativement à ceux que nous pouvons trouver en plein cœur de Montréal. Si vous désirez vous procurer un condo dans le secteur de Laval, c’est maintenant le meilleur moment d’acheter !

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Condo à vendre Laval — La liste complète

Afin de faciliter le partage et la présentation de cette fameuse liste que nous avons en notre possession, vous comprendrez que nous ne pouvons dévoiler l’ensemble de son contenu sur cette page web. Le tout serait beaucoup trop long à consulter, il est plutôt conseillé de se tourner vers des experts qui pourront chercher pour vous à l’intérieur de cette importante compilation.

Que vous souhaitiez acheter un condo à Laval ou même dans un autre pays, nous pouvons vous aider ! Il est facile et rapide de rentrer en contact avec des professionnels de l’immobilier qui connaissent du bout des doigts les différents condos à vendre à Laval. Pour ce faire, remplissez simplement le formulaire présent sur cette page afin de recevoir jusqu’à 3 soumissions en provenance de nos différents partenaires. Avec leur aide, vous allez pouvoir déménager à l’endroit que vous désirez.

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