Condo à vendre Floride - Obtenez la liste gratuitement ici

Quels sont les condos à vendre en Floride ? Les Québécois sont nombreux à acheter un condo en Floride et on comprend pourquoi, bonjour la chaleur, le soleil et le bord de mer. Pour immigrer aux États-Unis, pour rendre les hivers plus chaleureux, pour profiter d’un pied à terre au paradis ou pour investir, le « Sunshine State » est la destination de choix des Québécois.

Quelle que soit votre raison, si vous envisagez d’acheter un condo en Floride, il y a quelques éléments auxquels il faut penser.

Quels sont les avantages d’acheter un condo en Floride ?

Pour fuir le Québec ou simplement les hivers québécois, investir dans l’immobilier en Floride offre de nombreux avantages. Si vous êtes ici, c’est que l’intérêt y est ! Nous ne sommes pas ici pour vous convaincre, mais plutôt pour mieux vous informer.

Le niveau de vie sociale.
Le climat.
La qualité des soins de santé.
Les possibilités infinies de loisirs.
La fiscalité avantageuse.
Le coût des loyers et les opportunités de revenus de location.
Contribuer à la constitution de votre patrimoine.

Il n’y a pas de hasard qu’autant de Québécois explorent l’offre de condos à vendre en Floride, y investir reste un pilier solide et profitable.

Quelles sont les tendances 2026 du marché immobilier en Floride ?

En 2026, il est prévu que le marché immobilier soit mieux balancé et plus stable. Les prix verront seront corrigés, toujours de façon modeste, en fonction du secteur. La hausse de l’inventaire et les taux d’intérêt réduits satisferont les acheteurs.

Qu’en est-il de la situation à l’heure actuelle ? Alors que pendant des dizaines d’années, la Floride a recensé une augmentation du nombre d’entrées de Québécois, cette folie a commencé à ralentir à l’automne 2024. Avec la situation économique et les resserrements des règles douanières, certains Québécois sont plus frileux d’y investir, mais le marché est encore est pleine effervescence.

Ceci étant dit :

La demande de condo est moins forte.
Les prix des condos pourraient baisser à l’arrivée du printemps ou de l’été.
Cette baisse ne serait que temporaire.
Les opportunités d’investissement devraient se multiplier.
La Floride conserve une marge de plus-value.

Ces tendances seraient généralisées et toucheraient l’ensemble du territoire des États-Unis.

Bon à savoir !

En 2025, le prix des condos en Floride a connu une hausse de 2-4%. Toutefois, les experts prévoient des baisses de prix dans certains secteurs.

Serait-ce une occasion pour plusieurs Québécois d’acheter la perle rare en bord de mer ?

Comment acheter un condo en Floride en tant que Canadien ?

Souhaitez-vous connaître les options de condos à vendre en Floride ? Connaissez-vous un professionnel du Sud ? Si vous avez répondu non à cette question, il s’agit de la première étape à réaliser.

Être accompagné d’un courtier immobilier spécialisé en Floride vous offre l’occasion d’acheter dans les meilleures conditions.

Connaissance du marché immobilier en Floride.
Réseau de contacts de professionnels et de particuliers dans le secteur.
Expertise en transactions immobilières dans le secteur.
Économies de temps et d'argent.
Conseils professionnels.
Accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat.

Travailler avec un agent immobilier compétent et spécialisé permet de trouver le condo parfait au juste prix.

Quels sont les facteurs à considérer avant d’acheter un condo en Floride ?

Investir en Floride est un très beau projet, mais un projet qui mérite une attention particulière. En effet, de nombreux éléments influencent l’achat d’un condo, voici les principaux :

Votre situation financière personnelle.
Le taux de change.
L’impact fiscal.
Le financement.
Les frais connexes liés à l’achat d’un condo.
Et plus encore.

Acheter un condo en Floride : les réponses aux questions les plus fréquemment posées!

Où, quand, comment, pourquoi, combien ? Il est tout à fait normal de vous poser mille et une questions, car il s’agit d’un territoire inconnu. Acheter dans un autre pays est un processus qui soulève de nombreuses interrogations.

Quel est le délai de la promesse d’achat ?

Les propriétaires restent sur le marché en moyenne 71 jours. Toutefois, le délai descend à 67 jours au mois de mars lors de la haute saison d’immobilier. Faut-il faire vite pour rédiger une promesse d’achat ?

Le délai dépend du moment de l’année pendant lequel vous entamez les démarches. Demandez à votre courtier quel est le meilleur délai pour agir. Différents éléments entourant le marché du condo viennent également influencer ce chiffre.

Quel est le montant de la mise de fonds exigée ?

Si vous financez l’achat d’un condo auprès d’une institution financière américaine, la mise de fonds minimale est comme celle du Québec fixé à 20%. Il y a toutefois l’option d’accéder à un prêt garanti. Dans ce cas, la mise de fonds exigée est aussi basse que 3.5% du prix de vente.

Est-il possible d’obtenir du financement ou faut-il payer comptant ?

Alors que certains peuvent se permettre d’acheter un condo au comptant, c’est loin d’être le cas pour tous les acheteurs. Effectivement, il est possible de vous faire financer pour investir en Floride.

Il faut savoir que ce n’est toutefois pas gagné d’avance. Vous devez monter un dossier de financement et le faire évaluer par un prêteur et répondre à leurs conditions.

Quel est le prix médian des condos à vendre en Floride ?

Selon les données statistiques les plus récentes de 2025, le prix médian pour un condo dans l’État de la Floride est établi entre 285 000 et 310 000 dollars américains, ce qui équivaut à environ 392 000 et 427 000 dollars canadiens.

Pour toutes autres questions, il est dans votre intérêt de parler avec un courtier immobilier spécialisé dans ce marché. S’il ne peut y répondre par lui-même, il saura activer son réseau de contacts professionnels afin de s’assurer que vous soyez bien conseillé.

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Savez-vous dans quelle ville vous souhaitez acheter un condo ? Que vous connaissiez ou non votre destination finale, nos courtiers immobiliers partenaires se feront un plaisir de vous fournir la liste complète des condos en vente, et ce, gratuitement.

Sélectionnez la ville où vous désirez acheter pour entrer en contact avec un agent spécialisé en Floride.

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Que vous souhaitiez explorer vos options, obtenir de l’information ou bien officiellement enclencher les démarches, vous êtes à la bonne place. Permettez-nous de vous aider à réaliser votre projet en vous donnant accès à notre réseau de partenaires.

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