Acheter ou Vendre un Condo à Lévis – Comparez 3 Courtiers Spécialisés pour simplifier votre projet

Acheter ou Vendre un Condo à Lévis – Comparez 3 Courtiers Spécialisés

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Lévis est une superbe ville sur la Rive-Sud de Québec qui compte près de 150 000 habitants, et qui est considérée comme la 8^e plus grosse ville de la province.

C’est aussi une ville en expansion, où l’on voit apparaître de plus en plus de projets d’immeubles à condos.

Vous êtes justement un acheteur intéressé par les condos à Lévis, et vous envisagez d’en acquérir un, mais vous ne savez pas par où commencer ?

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Que diriez-vous de mettre la main sur la LISTE des condos à vendre à Lévis en fonction de votre BUDGET et de vos CRITÈRES ?

C’est possible ! Soumissions Condos est une plateforme spécialisée qui vous met en contact avec des courtiers immobiliers !

Parlez à l’un de nos courtiers partenaires, dites-lui quel est votre budget maximal et quel type de condo vous cherchez, et vous recevrez la liste complète des condos à vendre !

C’est une façon rapide, efficace et gratuite pour magasiner plus simplement les condos à Lévis !

Non seulement les services du courtier sont gratuits, mais il vous aidera à chaque étape du processus pour vous faire économiser du temps et de l’argent.

Dans quel secteur de Lévis retrouve-t-on des condos ?

Lévis est reconnue pour être une ville avec un immense territoire, beaucoup de quartiers de maison et une faible densification.

À quel endroit retrouve-t-on donc des condos ? En fait, on retrouve de petits immeubles à condos dans tous les arrondissements, mais il y a 3 secteurs en particulier qui se démarquent, soit les suivants :

Lévis (Desjardins)

Près du centre-ville de Lévis, dans Desjardins, la densification se poursuit et il y a beaucoup de projets de condos qui voient le jour.

Saint-Romuald

À Saint-Romuald, près des ponts, de gros immeubles à condos apparaissent, propulsés par leur proximité avec Québec.

Saint-Nicolas

À Saint-Nicolas, de nouveaux projets importants de condos apparaissent et sont situés à quelques minutes des ponts et Québec.

Liste des caractéristiques à analyser lors de l’achat d’un Condo à Lévis

Acheter un condo, c’est une question de budget, mais aussi de goûts et de besoin. Il y a des dizaines de condos à vendre à Lévis. Comment savoir lequel répond à vos besoins ? En fait, comme un courtier vous le dirait, vos besoins se traduisent en caractéristiques précises.

Les condos ont des profils et caractéristiques propres. Cherchez-vous un loft ou un petit condo pas cher, ou plutôt un penthouse luxueux ?

Voici quelques exemples de caractéristiques que vous devriez analyser lorsque vous magasinez un condo à Lévis :

Superficie habitable
Secteur/quartier
Gros ou petit immeuble
Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Stationnement intérieur ou garage
Espaces communs accessibles
Montant des frais de condo
Style intérieur et qualité de finition
Et plus encore !

Parlez avec un courtier pour déterminer le profil du condo que vous aimeriez acheter. Ce sera ensuite plus facile de magasiner.

Comment amasser plus rapidement la mise de fonds pour son condo à Lévis ?

Vous êtes un premier acheteur et votre plus gros défi est d’amasser la mise de fonds nécessaire pour votre condo ?

Saviez-vous qu’il existait plusieurs incitatifs pour les premiers acheteurs pour les aider dans leur projet ?

Par exemple, en tant que premiers acheteurs, vous pouvez utiliser le RAP pour retirer jusqu’à 35 000$ par conjoint de vos REER pour financer l’achat de votre première habitation. C’est très avantageux, car vous pouvez retirer sans payer d’impôt. Découvrez plus en détail la stratégie du RAP pour les premiers acheteurs de condos.

De plus, les premiers acheteurs ont droit à des crédits d’impôts provinciaux et fédéraux, totalisant 1 376$.

Bref, en parlant avec un courtier, vous pourrez découvrir des façons insoupçonnées d’amasser plus rapidement votre mise de fonds de condo.

Comment financer l’achat d’un condo à Lévis ?

Vous désirez acheter un condo à Lévis, mais vous ne savez pas comment fonctionne le financement ? C’est simple. Vous devez mettre généralement entre 5-20% du prix de vente en mise de fonds, et le reste sera prêté par la banque sous la forme d’une hypothèque.

Il y a différents produits hypothécaires sur le marché, mais pour les condos, les principaux sont :

Si vous avez besoin de financement pour votre condo, vous pouvez également remplir notre formulaire et spécifier que vous cherchez aussi un courtier hypothécaire, nous nous occuperons de vous en trouver un.

Les frais à ne pas oublier lors de l’achat d’un Condo à Lévis

Lorsqu’on achète un condo, il ne faut pas oublier qu’il y a plusieurs frais importants à payer. Il faut donc avoir entre 5-20% pour la mise de fonds, et un montant supplémentaire d’au moins 10 000$ pour les frais d’achat et un coussin de sécurité.

Voici quelques exemples de frais à ne pas oublier lors de l’achat d’un condo à Lévis :

Prime SCHL (quand on met moins de 20% de mise de fonds)
Taxe de 9% sur la prime SCHL
Frais d’inspection préachat
Frais d’évaluation immobilière
Frais de notaire
Taxe de bienvenue
Frais de déménagement
Et plus encore !

Sachez que certains frais, comme le notaire et l’évaluation, peuvent être payés par la banque lorsqu’on sait bien négocier. C’est l’avantage de passer par un courtier immobilier et hypothécaire.

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