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Meilleurs Courtiers Immobiliers spécialisés en Condos à Saint-Jean-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu est une magnifique ville sur la Rive-Sud de Montréal qui se développe de plus en plus et où l’on voit apparaître de plus en plus de condos à vendre.

Vous êtes justement intéressé par ce type de propriété, mais vous ne savez pas comment savoir lequel est le bon, si le prix demandé est trop élevé, et ce qu’il faut vérifier avant d’acheter ?

Nos courtiers partenaires peuvent répondre à toutes vos questions et vous accompagner lors de votre projet 100% gratuitement.

Les courtiers des acheteurs obtiennent leur rémunération via la commission du vendeur. De votre côté, vous ne payez rien. Profitez-en !

saint jean richelieu condo

Quels sont les avantages d’habiter en condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Pourquoi est-ce que les condos charment de plus en plus d’acheteurs sur la Rive-Sud de Montréal et à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Pour plusieurs raisons. Cependant, il est intéressant de noter que ce sont surtout les premiers acheteurs, les professionnels et les retraités qui achètent ce type de propriété. Pourquoi ?

En raison du style de vie qui vient avec, soit l’absence d’entretien extérieur, et la simplicité de gestion.

Voici quelques avantages importants des condos :

Bien entendu, les condos ne sont pas pour tout le monde. Ils ont également des points négatifs. Si vous aimez avoir un terrain et recevoir un important nombre de personnes, vous n’aurez pas de cour arrière. Évaluez bien vos besoins, et voyez si ça correspond.

saint jean condo

Comment fonctionne un immeuble à condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Habiter dans un immeuble en copropriété est très différent d’habiter dans une maison unifamiliale. Puisque vous partagez le même immeuble que de nombreux autres copropriétaires, il doit y avoir une entité morale qui gère l’immeuble. On appelle cela le syndicat de copropriété.

Voici ce qu’il faut retenir en matière de fonctionnement pour les condos :

Syndicat de copropriété

Il s’agit d’une entité morale destinée à la gestion et l’entretien de l’immeuble à travers le temps. Des administrateurs sont élus pour s’occuper de la copropriété, calculer les frais de condo à charger, trouver les équipes d’entretien, de déneigement, de réparation, etc. Le syndicat s’occupe aussi du respect des règlements et des assemblées des copropriétaires.

Frais de condo

Chaque mois, chaque copropriétaire paie un certain montant sous forme de frais de condo. Ces frais sont calculés par le syndicat et servent à payer l’entretien régulier, mais surtout pour accumuler de l’argent dans le fonds de prévoyance. Ce dernier servira dans le futur à payer le coût de remplacement de diverses composantes de l’immeuble.

Combien pouvez-vous emprunter pour l’achat de votre condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Avez-vous pris le temps de parler avec un courtier hypothécaire pour savoir combien vous avez le droit d’emprunter pour acheter votre condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Ce devrait être la première étape de tout projet d’achat. Pourquoi ?

Parce que le courtier vous dira exactement quelle est votre capacité d’emprunt, ce qui vous dira quel prix maximal vous pouvez vous permettre pour votre condo.

Pouvez-vous emprunter 150 000$, 250 000$, 300 000$, 400 000$ ou 500 000$ et + ?

Si vous désirez le savoir, remplissez notre formulaire et spécifiez que vous souhaitez également parler avec un courtier hypothécaire.

condo saint jean

Comment financer l’achat d’un condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Parlons maintenant de financement et d’emprunt pour votre condo. Évidemment, vous n’aurez pas les liquidités nécessaires pour payer votre condo en argent. Vous allez donc devoir contracter un prêt hypothécaire auprès d’une institution financière.

La mise de fonds minimale est de 5% pour les condos. Vous pouvez donc faire financer 95% du montant de votre condo par une hypothèque.

Vous aurez le choix entre plusieurs produits différents, dont les plus populaires sont les deux suivants :

Si vous mettez plus de 20% de mise de fonds, vous pourriez être admissible à une marge de crédit hypothécaire. Parlez avec l’un de nos courtiers hypothécaires partenaires pour régler le financement du condo.

Grille des caractéristiques importantes d’un condo à analyser

Lorsque vous allez commencer à magasiner les condos à vendre, vous devrez être équipé d’une grille d’analyse afin de retenir les informations importantes. Cela vous aidera ensuite à voir si le condo a les caractéristiques pour répondre à vos besoins.

Voici un exemple de grille d’analyse avec des éléments souvent importants à savoir en ce qui a trait au condo.

Grille d’analyse du condo

Superficie habitable du condo

 

Nombre de chambres

 

Nombre de salles de bain

 

Secteur/Quartier localisé

 

Nombre d’unités dans l’immeuble

 

Présence d’un gym ?

 

Présence d’une piscine ?

 

Style intérieur

 

Niveau de qualité de finition

 

Montant des frais de condo par mois

 

Prix demandé

 

Quel est le prix d’un condo divis à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Qu’en est-il maintenant des prix ? Combien coûte un condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ? Il y en a pour tous les budgets.

Il y a des studios et des condos de 1 chambre à vendre pour moins de 200 000$.

Il y a des condos de 2-3 chambres à vendre à des prix entre 200-300 000$.

Il y a finalement des condos de luxe à vendre pour plus de 350 000$.

Bref, il y en a vraiment pour tous les budgets et les goûts. Parlez avec un courtier pour voir des exemples.

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Comparez 3 courtiers immobiliers à Saint-Jean-sur-Richelieu spécialisés en vente/achat de condos

Saint-Jean-sur-Richelieu est une ville qui vous intéresse et vous aimeriez acheter une copropriété dans le secteur ?

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Prenez le temps de comparer leurs profils, agences, expériences et plus encore pour faire un choix éclairé.

Par la suite, parlez avec votre courtier, dites-lui ce que vous recherchez, et ce dernier s’occupera du reste. Vous économiserez un temps fou, et possiblement beaucoup d’argent ! Pourquoi s’en passer ?