Condos à Vendre à Québec - Les Quartiers les plus en Demande -

Condos à Vendre à Québec - Les Quartiers les plus en Demande

Accueil » Condos à Vendre à Québec – Les Quartiers les plus en Demande

Le marché des condos connait une croissance soutenue depuis quelques années à Québec. En effet, on observe une hausse de la popularité de ce type de propriété auprès des acheteurs de la Capitale nationale.

Québec étant la deuxième plus grosse ville de la province avec 585 445 habitants, il est normal de voir un phénomène de densification se produire sur le territoire.

Vous êtes justement en amour avec la ville de Québec et vous aimeriez acheter un condo bientôt ? Connaissez-vous bien les quartiers et secteurs les plus populaires auprès des acheteurs de condo ?

Dans cet article, nous prenons le temps de vous présenter les 5 quartiers préférés des acheteurs de condos à Québec.

Si vous avez besoin d’aide pour magasiner votre condo à Québec, sachez que vous pouvez profiter gratuitement de l’aide d’un courtier immobilier en utilisant le formulaire gratuit sur cette page.

Quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Québec ?

Le territoire de la ville de Québec est divisé en quartiers et arrondissements ayant des styles de vie très différents. Certains sont très urbanisés, d’autres ont plus des allures de banlieues et certains sont en pleine croissance.

Quels sont les quartiers les plus intéressants où tout simplement habiter à Québec ? C’est une question difficile à répondre, puisqu’elle dépend d’un nombre important de facteurs.

En général, on va dire que Sillery, Montcalm, Saint-Louis-de-France, Lebourgneuf et Cap-Rouge sont des quartiers très recherchés et plaisants où habiter. Il y en a cependant bien d’autres.

Les 6 arrondissements de la ville de Québec sont :

Découvrez en détail les meilleurs quartiers familiaux où habiter à Québec, afin de mieux orienter vos recherches.

Pourquoi les condos sont-ils si populaires présentement ?

Qu’est-ce qui fait en sorte que les condos sont aussi populaires à Québec ces dernières années ?

En fait, plusieurs raisons viennent appuyer ce phénomène. Nous vous résumons les principales raisons mises de l’avant par les experts.

Hausse des prix des maisons

Au cours des dernières années, les prix des maisons ont fortement augmenté à Québec, tandis que la hausse des prix des condos a été plus faible. Il y a donc beaucoup de condos abordables sur le marché.

Un mode de vie urbain et branché

Les condos viennent avec un mode de vie très prisé par les jeunes acheteurs, les professionnels et les retraités. Dans plusieurs immeubles à condos, on retrouve des gyms, des salles de rencontre, des terrasses, des piscines, et plus encore. Ça amène un style de vie très urbain et à la mode.

Aucun entretien et économie de temps

Quand on vit en condo, on n’a pas besoin de faire d’entretien, de paysagement, de tonte de gazon et de travaux manuels. Il suffit de nettoyer sa partie privative, et le reste est donné à contrat. Ça plait à beaucoup d’acheteurs en quête d’économie de temps.

Localisation souvent très avantageuse

Les immeubles à condos sont souvent construits en plein cœur des quartiers les plus populaires, offrant ainsi une localisation très avantageuse. C’est normal, puisque la densification se fait souvent dans les secteurs les plus en demande.

TOP 5 Quartiers les plus populaires auprès des acheteurs de Condos

Passons maintenant en revue les 5 quartiers ayant le plus « la cote » auprès des acheteurs de condo à Québec.

Certains de nos choix sont des évidences, alors que certains pourront vous surprendre.

Si vous souhaitez passer à l’action et réaliser votre projet d’achat de condo, nous vous recommandons de faire équipe avec un courtier immobilier.

Les services des courtiers sont 100% gratuits pour les acheteurs de condos. Vous pouvez en trouver un et même en comparer 3 en remplissant le formulaire gratuit sur cette page.

Quartier #1 : Sainte-Foy – Le nouveau centre-ville

Sainte-Foy est définitivement le nouveau secteur le plus populaire dans la ville de Québec. Que ce soit le Plateau, la Pointe ou encore le quartier Saint-Louis-de-France, tous ces quartiers font de Sainte-Foy une destination hyper recherchée actuellement.

En raison des différentes artères principales situées en plein cœur de la ville, comme le boulevard Laurier, la route de L’Église, le boulevard des Quatre Bourgeois ou encore le site de l’Université Laval, Sainte-Foy est le nouveau centre-ville de Québec.

Depuis 10 ans environ, des dizaines de projets d’immeubles à condos neufs ont vu le jour sur le territoire de Sainte-Foy. La localisation exceptionnelle de Sainte-Foy en fait le quartier de prédilection pour tout type d’acheteur.

Quartier #2 : Montcalm – Au cœur de la vie historique

Que serait Québec sans le fameux quartier Montcalm ! Si vous aimez l’ambiance qui règne dans les centres-villes achalandés et dans les quartiers historiques, le quartier du Vieux-Québec et de Montcalm vous charmera à coup sûr.

On peut penser aux condos des Jardins Mérici, près des Plaines d’Abraham, qui font fureur auprès des acheteurs retraités.

La Grande-Allée, la rue Cartier, la rue Saint-Jean et l’ensemble du parc des Champs de Bataille font de Montcalm un secteur TRÈS haut de gamme.

C’est d’ailleurs un marché où la copropriété est assez dispendieuse, et réservée à une clientèle assez bien nantie.

Quartier #3 : Lebourgneuf – Le nouveau carrefour d’emploi

Depuis environ 5-7 ans, Lebourgneuf a connu un « boom » économique majeur, et une multitude de nouvelles industries et de nouveaux commerces se sont établis autour des Galeries de la Capitale.

Au même moment, de nombreux promoteurs immobiliers ont commencé à développer d’immenses projets de condos neufs dans le secteur.

Il suffit de penser au Quartier Mosaïque, le plus gros projet immobilier dans l’histoire de la ville de Québec, pour comprendre le potentiel du secteur.

Lebourgneuf est un nouveau pôle d’emploi qui n’a pas fini de se développer et de grandir. Cela vient charmer une clientèle de professionnels qui veut être situé dans un quartier branché, dynamique et où il se brasse des affaires.

Quartier #4 : Cap-Rouge – La tranquillité et à la paix d’esprit

Vivre en condo, ça ne veut pas toujours dire qu’on cherche absolument à s’installer en plein cœur de la ville.

Plusieurs promoteurs ont vite compris qu’une clientèle plus âgée cherchait plutôt à vivre une expérience en toute tranquillité.

On retrouve ainsi à Cap-Rouge plusieurs projets de condos situés dans des secteurs tranquilles où les propriétaires ont la paix d’esprit.

Certains ont des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et d’autres sont situés sur des terrains boisés.

La Marina de Cap-Rouge se situe à proximité, de même qu’une foule de services essentiels de qualité. Il s’agit d’un secteur populaire auprès des acheteurs qui cherchent un mode de vie plus calme.

Quartier #5 : Le Nouvo Saint-Roch – Un quartier jeune et dynamique

Passons d’un extrême à l’autre maintenant. À l’inverse de Cap-Rouge, le Nouvo Saint-Roch est un quartier en pleine renaissance.

Autrefois un secteur plus démuni, de nombreux promoteurs immobiliers ont misés gros pour développer des projets de condos de qualité dans le quartier.

Les jeunes et les acheteurs qui aiment le rythme très urbanisé du secteur achètent tous les condos qui se mettent en vente.

Les bons restaurants parsèment les artères du secteur. Il suffit à penser à la rue Saint-Joseph ou encore à la rue Saint-Vallier pour comprendre pourquoi ce secteur connait un regain de popularité.

Plusieurs nouveaux projets de condos verront le jour au fil des années. Surveillez-les de près quand ils sortent, car ils seront populaires.

Comparez 3 courtiers spécialisés pour l’achat de votre condo à Québec !

Vous êtes motivés et prêts à vous lancer dans votre projet d’achat de condo à Québec ? Découvrez les plus beaux projets de condos à Québec pour vous donner de l’inspiration !

Comme vous avez pu le voir, il y a plusieurs secteurs à fort potentiel qui pourraient être intéressants pour vous.

Si vous avez besoin d’aide pour mieux choisir le quartier qui répond à vos besoins, sachez que l’avis d’un expert pourrait vous être utile.

Remplissez notre formulaire gratuit et sans engagement pour obtenir 3 propositions de courtiers spécialisés en condos à Québec.

Les services d’un courtier sont 100% gratuits pour les acheteurs, alors vous n’avez que des avantages à en profiter.

Et vous, quel serait votre quartier préféré pour l’achat d’un condo parmi ceux que nous vous avons présentés ?

Vous voulez vendre ou acheter votre condo au meilleur prix ?