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Acheter un condo à Montréal est un projet d’envergure. Mais dans une ville aussi vaste, dynamique et en constante évolution, comment savoir dans quel quartier investir ? Chaque secteur de Montréal offre une ambiance, une accessibilité et une valeur immobilière différentes.
Que vous cherchiez un milieu de vie urbain vibrant, un secteur paisible pour élever une famille, ou une opportunité d’investissement prometteuse, cette page vous présente les quartiers les plus prisés pour l’achat d’un condo à Montréal en 2024, avec leurs forces, leurs prix moyens et les profils d’acheteurs qu’ils attirent.
Les maisons ont eu la cote pendant longtemps, mais le marché des propriétés unifamiliales à Montréal est extrêmement cher.
C’est l’une des nombreuses raisons qui fait en sorte que les acheteurs se tournent de plus en plus vers les condos et pourquoi ce type de propriété gagne en popularité chaque année.
Le choix du quartier ne doit jamais se baser uniquement sur le prix au pied carré. Voici les principaux facteurs à évaluer :
Les condos sont le type de propriété préféré des premiers acheteurs, des jeunes professionnels et des retraités. Les promoteurs développent actuellement de nombreux projets de condo dans la plupart des arrondissements de Montréal.
Montréal est une ville d’environ 1 780 000 habitants, et étant divisée en 19 arrondissements. Dans chacun d’eux, on retrouve des projets de condos et des immeubles en copropriété de qualité.
Un secteur emblématique et très recherché par les jeunes professionnels, les artistes et les amateurs de culture. Ambiance européenne, architecture unique, rues animées.
Quartier en forte croissance avec une grande variété de projets neufs, de multiplex rénovés et de copropriétés abordables.
Ancien quartier industriel devenu l’un des pôles les plus branchés de Montréal. Beaucoup de condos neufs, vue sur le canal Lachine.
Secteur longtemps sous-estimé, maintenant en plein essor avec des projets immobiliers abordables et des initiatives communautaires.
Quartier transformé au cours des dernières années, Verdun attire pour son bord de l’eau, sa rue Wellington et son accessibilité.
Secteur résidentiel avec une vie de quartier authentique et une belle offre de condos rénovés.
Idéal pour : couples, familles, télétravailleurs
Chaque arrondissement a son propre style, son propre style de vie, son propre décor et sa propre ambiance. Vous devez prendre le temps de parler avec un courtier pour évaluer quel est le bon secteur pour vous. En attendant, laissez-nous vous présenter les secteurs les plus populaires et les plus en demande pour les condos à vendre à Montréal.
Montréal est une métropole assez vaste, et il y a certains secteurs qui sont plus populaires que d’autres auprès des acheteurs de condos.
Bien souvent, les quartiers en demande sont autour du centre-ville, des rues les plus renommées et autour des carrefours d’emploi.
Voici les 5 quartiers les plus en demande auprès des acheteurs de condo à Montréal :
Voici un aperçu en photos de chacun de ces quartiers. Si vous souhaitez obtenir la liste des condos à vendre dans l’un d’entre eux, vous pouvez simplement remplir le formulaire sur cette page ou encore cliquer sur le bouton qui suit.
Quel prix devez-vous vous attendre à payer pour un condo en fonction du secteur ou du quartier que vous choisissez à Montréal ?
Nous avons parlé à nos +100 courtiers partenaires dans la métropole afin de recueillir des renseignements de qualité.
Vous trouverez dans le tableau qui suit les prix de vente médians de plusieurs secteurs populaires pour les condos à Montréal. Rappelez-vous que ces prix indiquent la médiane, ce qui veut dire que la moitié des condos se vendent soit plus cher ou moins cher.
Quartier | Prix moyen condo | Profil acheteur | Atouts majeurs |
Plateau-Mont-Royal | 500 000 $–650 000 $ | Jeunes pro, télétravail | Culture, métro, charme architectural |
Rosemont–La Petite-Patrie | 400 000 $–525 000 $ | Familles, investisseurs | Écoles, parcs, ambiance familiale |
Griffintown | 450 000 $–600 000 $ | Pro, locatif, célibataires | Vue, condos neufs, restaurants |
Hochelaga-Maisonneuve | 350 000 $–450 000 $ | Artistes, petits budgets | Accessibilité, commerces de quartier |
Verdun | 375 000 $–500 000 $ | Retraités, familles | Bord de l’eau, transports, rue Wellington |
Villeray | 400 000 $–520 000 $ | Couples, familles | Tranquillité, marché, authenticité |
*Prix en date de mars 2022. À titre indicatif seulement. Tirés d’analyse de nos courtiers immobiliers partenaires.
Il n’existe pas de quartier « parfait », mais un secteur qui convient à vos objectifs, votre budget et votre mode de vie.
Voici quelques conseils :
Vous êtes activement à la recherche de condos à vendre à Montréal et vous auriez besoin d’un coup de main ? Saviez-vous que les services d’un courtier immobilier sont 100% gratuits pour TOUS les acheteurs ?
En remplissant le formulaire sur cette page, vous pouvez obtenir la liste complète des condos à vendre via courtier à Montréal selon votre budget et vos critères. C’est un service gratuit !
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