Comment fonctionne un immeuble à condo à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
Habiter dans un immeuble en copropriété est très différent d’habiter dans une maison unifamiliale. Puisque vous partagez le même immeuble que de nombreux autres copropriétaires, il doit y avoir une entité morale qui gère l’immeuble. On appelle cela le syndicat de copropriété.
Voici ce qu’il faut retenir en matière de fonctionnement pour les condos :
Syndicat de copropriété
Il s’agit d’une entité morale destinée à la gestion et l’entretien de l’immeuble à travers le temps. Des administrateurs sont élus pour s’occuper de la copropriété, calculer les frais de condo à charger, trouver les équipes d’entretien, de déneigement, de réparation, etc. Le syndicat s’occupe aussi du respect des règlements et des assemblées des copropriétaires.
Frais de condo
Chaque mois, chaque copropriétaire paie un certain montant sous forme de frais de condo. Ces frais sont calculés par le syndicat et servent à payer l’entretien régulier, mais surtout pour accumuler de l’argent dans le fonds de prévoyance. Ce dernier servira dans le futur à payer le coût de remplacement de diverses composantes de l’immeuble.
